top of page

Erstbezug - Hightech Luxushaus mit 2 riesigen Panoramaterrassen und Blick auf Balaton und mehr in Cserszegtomaj

Immoblien-Id:

L1200175

Zu verkaufen

EUR 1.490.000

Für die Galerieansicht auf das Bild klicken

Herrlicher Blick auf Balaton, Keszthely-Gebirge und Hévíz

Aufteilung

Obere Ebene:
Windfang/Vorraum, Gäste-WC, Flur, Schlafzimmer mit Bad en Suite, große Einbauküche mit Speisekammer, Galerie mit Blick ins zweite Wohnzimmer, Wohn-/Essbereich, teilüberdachte Panoramaterrasse, Doppelgarage mit Zugang ins Haus

Untere Ebene:
Zweiter Wohnbereich mit Zugang zur zweiten riesigen Panoramaterrasse und Pool, Flur mit Einbauschrank, 3 Schlafzimmer (eins davon mit Ankleide und Bad en Suite), großes Bad mit Wanne, Dusche, finnischer Sauna und separierter Toilette, Vorraum mit Zugang zu Waschküche und Technikraum und einem weiteren WC mit Waschbecken

Entfernungen

Balaton

5 km (städtischer Strand Keszthely)
6 km (Libas Strand Keszthely)
8 km (Hundestrand Keszthely)

Thermal- u. Freizeitbäder

4 km (Thermalbad Heviz)
19 km (Kehida Termal)

Einkaufmöglichkeiten

Vor Ort (kleiner Supermarkt)
4 km (Supermärkte, Bäcker, Metzger in Heviz)
7 km (Einkaufszentren Keszthely)

Märkte (Piac)

4 km (Hevizi Producers Market)
6 km (Piac Keszthely)

Beschreibung

Dieser luxuriöse Smart-Home Neubau auf 2 Ebenen, mit 4 Schlafzimmern, 2 Wohnzimmern, 3 Bädern, Galerie, 2 riesigen Panoramaterrassen mit Blick auf den Balaton, das Keszthely-Gebirge und Hévíz, angelegtem Garten, Pool und Doppelgarage lässt keine Wünsche offen und verwöhnt seine Bewohner mit allem erdenklichen Komfort.
Es zeigt sich von der Eingangsseite sehr diskret und verfügt über ein Kamerasystem, Alarmanlage, Zugangskontrolle, Lüftungsanlage, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kühlsystem, Sound-System, Beleuchtungssystem, Somfy-Beschattung und vieles mehr.
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, da sie nur von Anwohnern genutzt wird.
Oberhalb der Straße beginnt bereits das Natura 2000 Schutzgebiet.

Merkmale:
- Massivhaus, Baujahr 2023, Erstbezug
- 15 cm Graphitdämmung
- 2-lagige Untergrund-Abdichtung mit 10 cm KPS-Dämmung
- Ziegeldach mit aufwändiger Metallverschalung und 30 cm Glaswolldämmung
- Einbauküche mit AEG-Elektrogeräten, Kühlschrank Liebherr
- Speisekammer, Waschküche, Ankleide und Raum unterhalb der Treppe mit Einbauschränken
- Loxon Smart-Home-System
- Schalter in den Räumen zur Steuerung von direkter und indirekter Beleuchtung, Jalousien, Somfy-Beschattung, Sound-System, Luftfeuchtigkeit und Temperatur
- Das Smart-House kann auch via App gesteuert werden
- Zentrale Helios-Lüftungsanlage
- Wärmepumpe mit Kühl-/Wärmefunktion
- Fußbodenheizung
- Kamerasystem, Alarmanlage, Zugangskontrolle
- Soundsystem im ganzen Haus, auch in den Bädern
- Beleuchtungssystem
- Wasserenthärter
- 3-fach verglaste Kunststofffenster und -türen mit elektrischen Alu-Jalousien und Somfy-Beschattung
- Bodentiefe Fenster mit Schiebetüren
- Alle Türen mit Öffnungssensor
- Spiegel im Bad mit eingebautem Fernseher
- 2 Wohnbereiche mit Galerie, imposanter Doppeltreppe und Glasgeländer
- 2 riesige teilüberdachte Panoramaterrassen (64 m² + 60 m²) mit Glasgeländer für eine perfekte Sicht
- Pool 4 x 8 m
- Eingezäuntes Grundstück, angelegter Garten
- Mähroboter
- Doppelgarage (42 m²)

Lage

Cserszegtomaj, Ungarn

Gefällt Ihnen diese Immobilie?

Wollen Sie diese Immobilie besichtigen oder haben Sie Fragen dazu?

Dann kontaktieren Sie uns bitte unverbindlich.

Bitte Ländervorwahl angeben: DE+49 = Deutschland, AT+43 = Österreich, CH+41 = Schweiz, HU+36 = Ungarn

Kontaktdaten

L1200175

Vielen Dank! Ihre Nachricht ist bei uns eingegangen! Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.

Details

Typ

Einfamilienhaus

Zimmer

6

Wohnfläche

299 m²

Grundstück

2.026 m²

Parken

Doppelgarage

Heizung

Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Lüftungsanlage

Baujahr

2023

Zustand

Neubau, exklusiv, luxuriös, Erstbezug

bottom of page