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Herrlicher Blick auf Balaton, Keszthely-Gebirge und Hévíz
Aufteilung
Obere Ebene:
Windfang/Vorraum, Gäste-WC, Flur, Schlafzimmer mit Bad en Suite, große Einbauküche mit Speisekammer, Galerie mit Blick ins zweite Wohnzimmer, Wohn-/Essbereich, teilüberdachte Panoramaterrasse, Doppelgarage mit Zugang ins Haus
Untere Ebene:
Zweiter Wohnbereich mit Zugang zur zweiten riesigen Panoramaterrasse und Pool, Flur mit Einbauschrank, 3 Schlafzimmer (eins davon mit Ankleide und Bad en Suite), großes Bad mit Wanne, Dusche, finnischer Sauna und separierter Toilette, Vorraum mit Zugang zu Waschküche und Technikraum und einem weiteren WC mit Waschbecken
Entfernungen
Balaton
5 km (städtischer Strand Keszthely)
6 km (Libas Strand Keszthely)
8 km (Hundestrand Keszthely)
Thermal- u. Freizeitbäder
4 km (Thermalbad Heviz)
19 km (Kehida Termal)
Einkaufmöglichkeiten
Vor Ort (kleiner Supermarkt)
4 km (Supermärkte, Bäcker, Metzger in Heviz)
7 km (Einkaufszentren Keszthely)
Märkte (Piac)
4 km (Hevizi Producers Market)
6 km (Piac Keszthely)
Beschreibung
Dieser luxuriöse Smart-Home Neubau auf 2 Ebenen, mit 4 Schlafzimmern, 2 Wohnzimmern, 3 Bädern, Galerie, 2 riesigen Panoramaterrassen mit Blick auf den Balaton, das Keszthely-Gebirge und Hévíz, angelegtem Garten, Pool und Doppelgarage lässt keine Wünsche offen und verwöhnt seine Bewohner mit allem erdenklichen Komfort.
Es zeigt sich von der Eingangsseite sehr diskret und verfügt über ein Kamerasystem, Alarmanlage, Zugangskontrolle, Lüftungsanlage, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kühlsystem, Sound-System, Beleuchtungssystem, Somfy-Beschattung und vieles mehr.
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, da sie nur von Anwohnern genutzt wird.
Oberhalb der Straße beginnt bereits das Natura 2000 Schutzgebiet.
Merkmale:
- Massivhaus, Baujahr 2023, Erstbezug
- 15 cm Graphitdämmung
- 2-lagige Untergrund-Abdichtung mit 10 cm KPS-Dämmung
- Ziegeldach mit aufwändiger Metallverschalung und 30 cm Glaswolldämmung
- Einbauküche mit AEG-Elektrogeräten, Kühlschrank Liebherr
- Speisekammer, Waschküche, Ankleide und Raum unterhalb der Treppe mit Einbauschränken
- Loxon Smart-Home-System
- Schalter in den Räumen zur Steuerung von direkter und indirekter Beleuchtung, Jalousien, Somfy-Beschattung, Sound-System, Luftfeuchtigkeit und Temperatur
- Das Smart-House kann auch via App gesteuert werden
- Zentrale Helios-Lüftungsanlage
- Wärmepumpe mit Kühl-/Wärmefunktion
- Fußbodenheizung
- Kamerasystem, Alarmanlage, Zugangskontrolle
- Soundsystem im ganzen Haus, auch in den Bädern
- Beleuchtungssystem
- Wasserenthärter
- 3-fach verglaste Kunststofffenster und -türen mit elektrischen Alu-Jalousien und Somfy-Beschattung
- Bodentiefe Fenster mit Schiebetüren
- Alle Türen mit Öffnungssensor
- Spiegel im Bad mit eingebautem Fernseher
- 2 Wohnbereiche mit Galerie, imposanter Doppeltreppe und Glasgeländer
- 2 riesige teilüberdachte Panoramaterrassen (64 m² + 60 m²) mit Glasgeländer für eine perfekte Sicht
- Pool 4 x 8 m
- Eingezäuntes Grundstück, angelegter Garten
- Mähroboter
- Doppelgarage (42 m²)
Lage
Cserszegtomaj, Ungarn
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Details
Typ
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Wohnfläche
299 m²
Grundstück
2.026 m²
Parken
Doppelgarage
Heizung
Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Lüftungsanlage
Baujahr
2023
Zustand
Neubau, exklusiv, luxuriös, Erstbezug