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Für mehrere Generationen zum Wohnen und Arbeiten oder komplett vermieten
Aufteilung
HAUS 1 (3 Wohnungen mit separaten Eingängen)
Erdgeschoss:
2 separate identische Wohnungen (je 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wohn-/Esszimmer mit Küche) mit je 25 m² + je 11 m² überdachte Terrasse, Waschküche, Treppenhaus mit 14 m²
Obergeschoss:
1 Wohnung (3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich) mit 70 m² Wohnfläche + überdachte Balkonterrasse 16 m²
HAUS 2 (2 Wohnungen mit separaten Eingängen)
Erdgeschoss:
1 Wohnung mit 2 Eingängen (3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Waschküche, Wohnzimmer, Küche) mit 120 m² Wohnfläche + 24 m² überdachte Terrasse
Obergeschoss:
1 Wohnung (3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Wohn-/Esszimmer, Küche) mit 120 m² Wohnfläche + 4 Balkone mit insgesamt 24 m²
Untergeschoss:
Küche, Abstellraum, WC mit insgesamt 50 m²
Nebengebäude für die Erdgeschosswohnung:
Garage 15 m², Heizraum 15 m², Abstell-/Freizeitraum 30 m², Abstellraum 10 m²
Entfernungen
Balaton
Vor Ort (Lido Strand Vonyarcvashegy)
3 km (Gyenes Lidostrand)
3 km (Diás Spielstrand)
5 km (Kommunalstrand
Thermal- u. Freizeitbäder
12 km (Thermalbal Heviz)
27 km (Kehida Termal
Einkaufmöglichkeiten
Vor Ort (2 kleine Supermärkte, Obst-/Gemüseladen)
5 km (Einkaufszentren Keszthely)
Märkte (Piac)
3 km (First Balaton Fish and Producers Market Gyenesdias)
6 km (Piac Keszthely)
Beschreibung
Im beliebten Ferienort Vonyarcvashegy am Nordufer des Balatons stehen auf einem 1.928 m² großen Grundstück 2 Häuser mit Photovaoltaikanlagen und insgesamt 5 Wohnungen, ein Pool mit Sonnenterrasse, Gartenpavillon, Teich u.v.m.
Merkmale:
Haus 1
- Massivhaus, Baujahr 2004, renoviert 2020
- 3 Wohnungen mit überdachter Terrasse bzw. Balkonterrasse
- Heizung: Strom und Gas
- Photovoltaikanlage: 10 KW, Wechselrichter mit einer Jahresproduktion von 17-18 KWh, 41 Solarmodule
- 1 Klimaanlage pro Wohnung, also insgesamt 3
- Rolläden/Verdunkelungen und Moskitonetze
- 1 Waschraum im EG für alle 3 Wohnungen zugänglich
- Mehrere Stellplätze, 1 Carport
Haus 2
- Massivhaus, Baujahr EG 1970, Umbau, Renovierung und Aufstockung 1990, Renovierung komplett 2020
- Neues Dach (Ziegel) im Frühjahr 2026, Auftrag bereits erteilt
- 2 Wohnungen mit überdachter Terrasse bzw. Balkonen
- Heizung: Strom-, Gas- und Mischbrennstoffkessel
- Photovoltaikanlage: 10 KW, Wechselrichter mit 10-11 KWh Jahresproduktion, 22 Solarmodule
- 1 Klimaanlage pro Wohnung, also insgesamt 2
- Garage, Heizraum, Abstell-/Freizeitraum, Abstellraum, Stellplätze
- Keller mit Küche, WC und Abstellraum
Außerdem
- Pool mit Überdachung, gefliest, beheizt mit Wärmepumpe, Größe 8x4x1,4 m
- Spielplatz
- Gartenpavillon, Grill
- Eingezäuntes Grundstück
- Angelegter Garten mit Teich
- In beiden Häusern produziert das Solarpanel auch genug Energie zum Heizen. Es fallen keine Strom- und Gasgebühren an. Der Saldoausgleich ist bis 2032 gesichert.
Die Straßen der Gemeinde Vonyarcvashegy reichen vom Ufer der Balaton-Bucht bis zu den Hängen des Keszthely-Gebirges, von welchen aus sich für die Besucher ein bezauberndes Panorama eröffnet.
Für Natur- und Sportfreunde bietet der Ort zahlreiche Möglichkeiten: Wasserski, Baden, Surfen, Bootfahren, Radfahren, Wandern…
Ohne Übertreibung kann man außerdem sagen, dass der extrem beliebte "Lido"-Strand von Vonyarcvashegy zu den schönsten am Nord-West-Balaton gehört.
Lage
Vonyarcvashegy, 8314 Ungarn
Die Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
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Details
Typ
Mehrfamilienhäuser
Zimmer
16
Wohnfläche
429 m²
Grundstück
1.928 m²
Parken
Garage, Carport, mehrere Stellplätze
Heizung
Gasheizung, Kühl-/Heiz-Klimaanlagen, Solar
Baujahr
2004
Zustand
gepflegt