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Ruhige Lage, nah an Wald und Naturschutzgebiet
Aufteilung
Diele (5,11 m²), Flur (8,38 m²), Bad 1 (4,18 m²), Bad 2 (9,07 m²), offene Küche (9,94 m²), Speis (1,27 m²),
Wohn-/Esszimmer (24,00 m²), überdachte Terrasse (6,5 m²), Schlafzimmer 1 (12,95 m²), Schlafzimmer 2 (13,79 m²), HAR-/Technikraum (3,23 m²)
Entfernungen
Balaton
17 km (städtischer Strand Keszthely)
18 km (Libas Strand Keszthely)
18 km (Hundestrand Keszthely)
Thermal- u. Freizeitbäder
3 km (Kehida Termal)
10 km (Thermalbad Heviz)
Einkaufmöglichkeiten
Vor Ort (3 kleine Supermärkte)
9 km (Supermärkte, Bäcker, Metzger in Heviz)
18 km (Einkaufszentren Keszthely)
Märkte (Piac)
9 km (Hevizi Producers Market)
14 km (Biomarkt Sármellék)
18 km (Piac Keszthely)
Beschreibung
Neubau Winkelbungalow - Ökologisches Niedrigenergiehaus im schönen Zalatal in der Nähe von Heviz
Ruhige Lage (Sackgasse), am Waldrand, nur wenige Meter zum Naturschutzgebiet, gute Infrastruktur vor Ort (Restaurants, Supermärkte, Tankstelle, Post, Arzt), nur wenige Minuten zum Golfplatz, zum Thermal- und Freizeitbad nach Kehidakustány und nur wenige Minuten nach Heviz
Merkmale:
- Nettowohnfläche: 91,92 m² m² + 3,25 m² überdachte Terrasse (zählt zur Hälfte zur Wohnfläche) Terrassengröße 6,5 m²
- Bruttowohnfläche: 111,68 m²
- 1.100 m² erschlossenes Grundstück in einer ruhigen Sackgasse, nahe an Wald und Naturschutzgebiet
Inklusivleistungen:
- Schadstoffgeprüfte Baustoffe
- Fundament und Bodenplatte
- Edelputz außen
- Überdachte Terrasse
- Bodentiefe Fenster in Wohnräumen
- Alu-Rollläden
- Hochwertige Bodenbeläge
- Vollausgestattete Badezimmer
- Marken Innentüren
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Kühl-/Heiz-Klimaanlagen in Wohn- und Schlafzimmern
Der Grundriss des Winkelbungalows ermöglicht eine offene Wohnraumgestaltung und lässt das Haus größer wirken, als es ist. Von der Diele aus richtet sich der Blick in den geräumigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, separater Speisekammer und Zugang zur Terrasse, die Schlafzimmer bieten viel Platz für Kleiderschränke und Kommoden, ein kleineres Bad mit Dusche befindet sich gleich im Eingangsbereich und ein zweites großzügiges Bad bietet genug Platz für einen Doppelwaschtisch, eine Dusche und eine Wanne.
Die originelle Architektur, die zahlreichen bodentiefen Fenster, die für reichlich Tageslicht im ganzen Haus sorgen und die überdachte Terrasse, die bei jedem Wetter zum Verweilen einlädt, verleihen diesem Haus das gewisse Etwas.
Schlüsselfertiger Preis inkl. Fundament/Bodenplatte, 6,5 m² überdachter Terrasse und 1.100 m² erschlossenem Grundstück: 103.970.000 Forint (ca. 275.100 Euro, abhängig vom aktuellen Wechselkurs)
* Außenanlagen nicht im Preis enthalten
* Abbildungen enthalten Sonderausstattung
* Der Kaufpreis ist in Forint zu bezahlen
Lage
Zalacsány, 8782 Ungarn
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Bitte Ländervorwahl angeben: DE+49 = Deutschland, AT+43 = Österreich, CH+41 = Schweiz, HU+36 = Ungarn
Details
Typ
Bungalow
Zimmer
3
Wohnfläche
95 m²
Grundstück
1.100 m²
Parken
auf Wunsch Carport/Garage*
Heizung
Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Zustand
Ökologischer Neubau