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Ruhige Lage, nah an Wald und Naturschutzgebiet
Aufteilung
Diele/Flur (17,48 m²), Bad 1 (5,56 m²), Bad 2 (6,19 m²), offene Küche (11,70 m²), Wohn-/ Esszimmer (37,04 m²), überdachte Terrasse (26,79 m²), Schlafzimmer 1 (10,16 m²), Schlafzimmer 2 (15,20m²), Schlafzimmer 3 (16,73 m²), HAR-/Technikraum (5,82 m²)
Entfernungen
Balaton
17 km (städtischer Strand Keszthely)
18 km (Libas Strand Keszthely)
18 km (Hundestrand Keszthely)
Thermal- u. Freizeitbäder
3 km (Kehida Termal)
10 km (Thermalbad Heviz)
Einkaufmöglichkeiten
Vor Ort (3 kleine Supermärkte)
9 km (Supermärkte, Bäcker, Metzger in Heviz)
18 km (Einkaufszentren Keszthely)
Märkte (Piac)
9 km (Hevizi Producers Market)
14 km (Biomarkt Sármellék)
18 km (Piac Keszthely)
Beschreibung
Neubau Winkelbungalow - Ökologisches Niedrigenergiehaus im schönen Zalatal in der Nähe von Heviz
Ruhige Lage (Sackgasse), am Waldrand, nur wenige Meter zum Naturschutzgebiet, gute Infrastruktur vor Ort (Restaurants, Supermärkte, Tankstelle, Post, Arzt), nur wenige Minuten zum Golfplatz, zum Thermal- und Freizeitbad nach Kehidakustány und nur wenige Minuten nach Heviz
Merkmale:
- Nettowohnfläche: 125,88 m² + 13,39 m² überdachte Terrasse (zählt zur Hälfte zur Wohnfläche) Terrassengröße 26,79 m²
- Bruttowohnfläche: 150,45 m²
- 1.100 m² erschlossenes Grundstück in einer ruhigen Sackgasse, nahe an Wald und Naturschutzgebiet
Inklusivleistungen:
- Schadstoffgeprüfte Baustoffe
- Fundament und Bodenplatte
- Edelputz außen
- Überdachte Terrasse
- Bodentiefe Fenster in Wohnräumen
- Alu-Rollläden
- Hochwertige Bodenbeläge
- Vollausgestattete Badezimmer
- Marken Innentüren
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Kühl-/Heiz-Klimaanlagen in Wohn- und Schlafzimmern
Das moderne, energieeffiziente Haus, bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich individuell an Ihre Wohnbedürfnisse anpassen.
So lässt sich beispielsweise für den perfekten Indoor/Outdoor Moment sowohl innen, als auch außen ein Kamin für behagliche Stunden mit Familie und Freunden installieren.
Bei diesem Grundriss gehen Küche, Essbereich und Wohnzimmer nahtlos ineinander über und verschmelzen mit der überdachten Terrasse zu einer Einheit.
Zwei größere und ein kleineres Schlafzimmer bieten viel Platz und Stellflächen für Schränke, Kommoden etc. und lassen sich natürlich auch als Büro, Hobby- oder Fitnessraum nutzen.
Von der großzügigen hellen Diele aus eröffnet sich der Blick in den Wohnbereich, gleichzeitig befinden sich links und rechts flankiert die Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer und der Technikraum.
Schlüsselfertiger Preis inkl. Fundament/Bodenplatte, 26,79 m² überdachter Terrasse und 1.100 m² erschlossenem Grundstück: 132.300.000 Forint (ca. 350.00 Euro, abhängig vom aktuellen Wechelkurs)
* Außenanlagen nicht im Preis enthalten
* Abbildungen enthalten Sonderausstattung
* Der Kaufpreis ist in Forint zu bezahlen
Lage
Zalacsány, 8782 Ungarn
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Bitte Ländervorwahl angeben: DE+49 = Deutschland, AT+43 = Österreich, CH+41 = Schweiz, HU+36 = Ungarn
Details
Typ
Bungalow
Zimmer
4
Wohnfläche
139 m²
Grundstück
1.100 m²
Parken
auf Wunsch Carport/Garage*
Heizung
Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Zustand
Ökologischer Neubau